知って得するK部長のつぶやき

2013年10月1日火曜日

フラット35　10月の金利はどうなった？

秋晴れの日が続くようになりましたね。

逆に今年の夏の暑さの異常さが今よくわかりますね。

さて今月の金利ですが......

○【フラット35】10月最低金利　

　　　　　15～20年　1.61%

　　　　　21年以上　1.93%

若干の低下（15～20年△0.02%、21年以上△0.01%）となっています。

東京オリンピック開催決定後、新たな上昇局面に入ったように見える日本の株式市場と

国債の金利低下を受けて、住宅ローン金利の引き下げや据え置きの動きが広がっている

ようにも見受けられます。

各行の10月金利動向ですが、みずほ銀行と三井住友信託銀行が、10年固定の最優遇金利を引き下げたのに対して、フラット35の住宅ローン金利は3か月連続下落という状況です。

金利がこれまでの最低水準付近で推移している現在は、借り入れのタイミングとしては

良いのではないでしょうか？。

2013年9月17日火曜日

バーチャルタウンオープン！

千葉地曳のホームページにバーチャルタウンがオープンしました。！
住宅に関わる様々な会社やリンクを広げていきますので皆さん応援してください。
よろしくお願いします。

http://www.chibajibiki.jp/chiba_town/town1.html

2013年8月31日土曜日

消費税　えーっ！上がるの？

暑い日が続いていますねー。皆さん熱中症にはくれぐれもご注意を！
ところで今日は、住宅取得と消費税のことをお話します。
住宅購入をしようとする方の大半が、
『9月までに買わないと、消費税が上がっちゃうー！』といわれます。
確かに該当する人もいますねー。　っという事は、そうでない人もいるという事？
先ずは下の表をご覧ください。

※請負契約における経過措置です。

ケース1として
9月30日までに契約済みで尚且つ、26年3月31日までの建物引渡しとなっています。(契約が期限内であっても、3月31日の引渡しを過ぎてしまうといけません。)

ケース3として
上記9月30日を過ぎても、建物の完成引渡しが平成26年3月31日までに行えば5％のままとなっています。

注意しましょう。