大変長らくお待たせしてすみませんでした。
別に書くことがなかったわけではなくて、どちらかというと溜まりすぎてしまった感があります。ではでは早速....。優良住宅取得支援制度【フラット３５Ｓ】における当初１０年間の金利引き下げ幅が、現行の0.3％から1.0％に拡大しました。１％もですよ！ 新築物件だけでなく、中古物件にも適用されます。ただしその適用を受ける為には、重要なポイントが1つあります。それは融資を受けようとしている物件が一定基準(仕様)を満たしているか？によります。フラット３５自体は国の優良住宅取得支援制度ですから、何でもかんでもではないのです。逆に外部機関による検査も受けることを考えると安心ですよね。それと１０年間の１％マイナスはお施主様にとってはビックニュースともいえる内容でしょう。
たとえば借入額３０００万円。全期間(３５年)２．８５％で借りた場合毎月の支払いが112,958円ですがフラットＳを利用した場合は当初10年間の金利が1.85％月の支払い97,085円11年目以後108,703円と月の支払いでもその差歴然。全体の支払い総額でいえば３１８万円もの差が付いてしまいます。利用しない手はありませんよ！ さあどうします？
