消費税アップによる影響 その①

皆さんこんにちは。
今日は消費税アップによる影響　その①としてお話したいと思います。

2014年4月から現況の5％が8％。また更に翌年の2015年10月には、10％へと消費税率が上がることとなっています。
そこで、住宅を購入する側にとって何がどのように変化するのでしょうか？
何回かに分けて書きたいと思っています。
という訳で先ず、いつまでが現状のままなのかを整理したいと思います。
『そんなの決まってるよ(2014年の4月でしょうが？)』と思っている人いませんかー？
注文建築の場合、どうしても期間(時間)が必要となってきます。
そして、その前に大切な建築請負契約も締結しなければなりません。

そこで覚えなければならないポイントは3つ。

ポイント①
請負契約締結は2013年9月30日(この日付が重要)迄に完了する。
※この場合引渡しが2014年3月31日を過ぎても5％のまま

ポイント②
引渡しが2014年3月31日迄に完了する。
※金融機関の資金実行日と、にらめっこしてください。

ポイント③
建築請負契約が2013年9月30日を過ぎても引渡しが2014年3月31日迄に行う。　
※ポイント①とポイント②のいいとこ取り見たいなもんです。
最低限以上の3つのポイントは重要ですので念のため！

次回は消費税アップによる影響②として
住宅価格への影響は実際にどのくらいになるの？を中心にお話したいと思います。 次回掲載は3月の2日予定です。