返済負担率って？

住宅ローンを組む上で、一つの基準として返済負担率という言葉が聞かれます。　収入に占めるローン返済額の割合の事なのですが、フラット３５の場合年収が４００万未満の場合、30％以内。以上の場合35％以内と定められています。(返済負担率＝ローン年間返済額÷年収)
基準ぎりぎりのお申込を受ける場合もありますが、安定的にご返済できるかどうかがポイントと言えます。
金融機関ごとに住宅ローンも変動していますが、審査のうえでは審査金利を独自に基準として審査に望んでいるのが実態でありますから、余裕を持った返済計画をお勧めします。